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马峥

毕业于哈尔滨理工大学

大学本科学位

亲和力强有耐心客观
  • 1337人咨询

  • 13位成交

  • 99.81%好评

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2018年12月03日 15:05,#楼盘点评#

丽景长安

项目位于位于门头沟石龙西路与三石路口处,地处门头沟新城,位于 ...

项目位于位于门头沟石龙西路与三石路口处,地处门头沟新城,位于长安街西部延长线终点,是门头沟区WSD(首都西部综合服务区)的核心地带。
区域优势: 1,环境好,空气好。凭借“四山两寺一河一湖”(西山,妙峰山,百花山,灵山;潭柘寺,戒台寺;永定河支流;珍珠湖)的优质资源,形成了风景秀丽,气候宜人的区域特色。 2,稀缺性。门头沟山地面积达98.5%,平原面积仅1.5%。
3,轨道交通便利。2017年开通s1号线为北京首条磁悬浮列车,与一号线苹果园站接通,并于2023年开通的r1线相交于上岸村站。r1线是快线地铁,全程45分钟,直抵通州宋庄。沿线只在公主坟,王府井,国贸等大站停车,平行于一号线,八通线。
4,道路交通便利,四条主干道通往市区。第一,2017年底,长安街西延线全线通车。距天安门距离23公里,相当于其他区的五环半。第二,阜石快速路,直达四环定慧桥无红绿灯,与阜成路相连可直达阜成门。第三,莲石快速路,可直达二环天宁寺桥全程无红绿灯。第四,西直门到西五环杏石口桥在修主干道,去年年底开始建设,预计两年左右通车。
项目优势:1、北侧是太平洋国际广场,项目打造了自己的七栋商业楼,能满足业主基本的生活需求,商业配套相对成熟。
2、带现房,可以满足客户及时入住的需求。

丽景长安 as
2018年03月11日 18:31,#楼盘点评#

中骏西山天璟

中骏西山天璟 项目位于门头沟主城区,永定楼北300米。由中骏 ...

中骏西山天璟 项目位于门头沟主城区,永定楼北300米。由中骏集团开发,是继德胜门中骏·天宸之后,旗下高端“天”字系又一代表之作。中骏集团在2015年以4.2万/㎡的门头沟“地王”价格拿到了中骏西山天璟的这块住宅用地。其主力户型为117、135、155㎡,2017年6月份首期开盘,均价6.6万/㎡。
项目优势:
1、环境优势:从整个区域上说,门头沟环境好,空气好,凭借“四山两寺一河一湖的优质资源,使得门头沟环境空气都极大程度的净化。四山:西山,妙峰山,百花山,灵山,两寺:潭柘寺,戒台寺。一河一湖:永定河支流和珍珠湖。不仅如此,门头沟区域先天的自然优势也是独一无二的,山地面积98.5%,平原面积1.5%,也是很大程度方面能够净化周边的空气,打造不一样的世外桃源。
2、交通配套:门头沟目前有三条快速路直达市区:阜石路、莲石路、长安街西延线(2018年开通),都是全程无红绿灯且不收费的快速路,路面交通非常便利。轨道交通:门头沟新城区目前有北京第一条磁悬浮列车S1号线从石门营站到苹果园站,2017年底通车。还有R1号线西起门头沟上岸村站,东至通州宋庄站,全程16站,预计2020年通车。
3、医疗配套:中骏西山天璟到门头沟目前唯一三甲医院——京煤集团总医院仅1.5公里左右。还有二甲医院——门头沟区医院,医疗配套齐全。
4、教育配套:伊顿幼儿园、景山学校京西校区、北京八中京西校区,教育资源优质。
5、商业配套:项目自建5万㎡的商业,满足小区业主的基本生活需要。项目周边目前有17万㎡成熟商业,距离项目大约西南侧500米的位置。有中央时代广场,里面配套最大的物美旗舰店,且各大品牌,可以满足休闲,娱乐等其他需求。
项目劣势:
1、交房时间较晚:2020年6月左右。
2、虽然门头沟有S1号线、R1号线的规划,但主要还是在新城区,西山天璟距离地铁站较远。将来会有S1号线 北沿线的建设,预计在2020年投入建设,2022年通车。

中骏西山天璟 as
2017年11月10日 15:05,#楼盘点评#

北京城建海梓府

北京城建海梓府位于大兴区亦庄经济开发区博兴西路与泰河二街交叉 ...

北京城建海梓府位于大兴区亦庄经济开发区博兴西路与泰河二街交叉口东南角,南海子公园南侧一公里左右。83—228㎡,精装现房,均价63000/㎡。
项目优势:
环境:附近11个公园。项目西北侧是亚洲最大湿地公园南海子公园,自建公园1.5万平米。
交通:8号线南延线预计今年年底之前正式通车,项目距离8号线瀛海地铁站直线距离2km,坐拥京台、G108国道、京沪三条高速,20分钟到达四环,35分钟到达三环。交通十分便利。
商业:项目周边物美超市,崇文门菜市场等商业业态投入使用五年以上,业态成熟。
医疗:三甲级同仁医院,三甲级东方医院,亦庄医院南院区社区医院。
教育:从幼儿园到高中教育资源众多,幼儿园有亦庄第五幼儿园、第二幼儿园以及第二中芯国际幼儿园,十一学校小学到高中教育资源:香港最具声名的耀中国际学校,还有人大附12年教育,预计两年内开始招生。
项目劣势:目前已有的地铁线距项目最近的亦庄线荣昌东街站直线距离4公里,有些远。但是今年年底8号线南延线通车之后,瀛海站距离项目直线距离2公里,未来的轨道交通也是非常便利的。

北京城建海梓府 as
2017年10月27日 14:10,#楼盘点评#

亿城燕西华府(别墅)

项目位于丰台区西六环外,王佐镇六环与良三路交汇向西800米路 ...

项目位于丰台区西六环外,王佐镇六环与良三路交汇向西800米路北,背山靠水,左邻6000亩水域青龙湖公园,属公园地产,生态环境优美。目前在售的业态有洋房和别墅项目。
项目优势:1、容积率仅有1.17 ,居住舒适度较高。
2、自然环境好,毗邻青龙湖,园林覆盖率高,且道路交通便捷。
3. 项目自身定位高端改善型项目,有洋房、联排、叠拼、双拼及独栋项目,可选择性较多。
4. 项目周边未来有3000平米的商业街,只对小区业主开放,凭门卡进入,生活便利,安全性私密性较高。
项目劣势:1、目前周边配套不太完善,但是周边规划比较清晰。
2、目前主要依赖的出行方式就是自驾,等地铁开通之后,会有多种出行方式供业主选择。

亿城燕西华府(别墅) as
2017年10月16日 11:14,#楼盘点评#

华润西山墅(别墅)

华润西山墅位于门头沟区,长安街西沿线,距阜石路1.8公里,距 ...

华润西山墅位于门头沟区,长安街西沿线,距阜石路1.8公里,距莲石路1.5公里,可快速抵达金融街、中关村,与国贸CBD高速接驳。地铁S1号线与地铁1、6号线无缝换乘,规划地铁R1号线,贯通北京东西。
项目优势:1、交通便利。2017年开通s1号线为北京首条磁悬浮列车,与一号线苹果园站接通,并于2023年开通的r1线相交于上岸村站。r1线是快线地铁,全程45分钟,直抵通州宋庄。沿线只在公主坟,王府井,国贸等大站停车,平行于一号线,八通线。四条主干道通往市区。第一,2017年底,长安街西延线全线通车。距天安门距离23公里,相当于其他区的五环半。第二,阜石快速路,直达四环定慧桥无红绿灯,与阜成路相连可直达阜成门。第三,莲石快速路,可直达二环天宁寺桥全程无红绿灯。第四,西直门到西五环杏石口桥在修主干道,去年年底开始建设,预计两年左右通车,可以分散去门头沟的交通压力。
2、周边配套齐全。商业配套:华润自持35000平商业街,集大型商超、特色餐饮、亲子娱乐、影院健身等多功能于一体,满足客户基本生活需求。长安街西延线也将建造长安天街、大悦城、世纪金源等京西地标级多功能综合商业体。教育配套:北京实验二小及幼儿园。毗邻首师大附中分校、景山学校、京西分校、北京八中京西分校等,师资力量雄厚,教育资源优质。医疗配套:石龙医院、门头沟医院,京煤总医院(三甲医院)。
项目劣势:暂无。

华润西山墅(别墅) as
2017年09月27日 19:34,#楼盘点评#

华业东方玫瑰

华业东方玫瑰位于通州区梨园南街与临河里路交汇处,距八通线临河 ...

华业东方玫瑰位于通州区梨园南街与临河里路交汇处,距八通线临河里地铁站400米左右。小区周围配套比较完善,可以满足小区居住人群的生活需要。目前在售小三居90㎡(精装)、三居122㎡(精装)、三居127㎡(毛坯)。
该楼盘的优势是:
1、现房带装修,也有部分毛坯。小区已有90%的入住率。小区内部环境优美,居住氛围好。
2、项目分为A、B、C、D四个区域,在项目中间有一条十字商业街,十分便利。可以满足小区居住人群的生活需求。项目东侧是梨园主题公园,方便游玩。
3、交通便利。轨道交通:距离八通线临河里地铁站400米左右。路面交通:项目东南侧是东六环路,项目南侧是京塘路。
4、医疗方面:项目附近有北京中医药大学东直门医院、通州区妇幼保健院。
5、教育方面:临河里幼儿园、临河里小学、史家小学通州分校、北京育才中学通州分校等。
项目的劣势:
1、拿地时间早,周围配套较成熟,单价较高。
2、小区体量大,居住人口比较密集。

华业东方玫瑰 as
2017年09月27日 19:34,#楼盘点评#

万科大都会滨江

万科大都会滨江位于地铁6号线通州北关站北500米。该楼盘的性 ...

万科大都会滨江位于地铁6号线通州北关站北500米。该楼盘的性质是住宅型公寓,一共42层,总层高150米。户型面积:125㎡—275㎡。总价790万起。
该项目的优势是:
1、带装修。位于五河(大运河、通惠河、温榆河、小中河、运潮减河)交汇处,周围有大运河森林公园、西海子公园、运河奥体公园,环球影城主题公园,环境优美。
2、交通便利。轨道交通:地铁6号线(通州北关站)、s6号线(建设中)、地面交通:京哈高速、广渠路、朝阳路、朝阳北路、新华大街等。
3、商业配套齐全。周围有万达广场、罗斯福商圈、新光天地。
4、医疗配套完善。周围有新华友谊医院、运河中医医院、解放军第二六三医院、通州中西医结合医院等。
5、教育配套完善。周围有通州二中、通州第六中学、通州北关中学。
该项目的劣势是:
1、住宅型公寓,产权只有50年,但是在通州也是非常稀缺的居住性质。

万科大都会滨江 as
2017年09月27日 19:34,#楼盘点评#

首开万科翡翠四季

首开万科翡翠四季位于通州区东石东五路2号院。 东五环化工桥向 ...

首开万科翡翠四季位于通州区东石东五路2号院。 东五环化工桥向京津高速第一出口、通马路向南500米路东。项目由首开、万科两家开发商联合打造。在售项目是无限系128㎡花园洋房还有151㎡的中叠产品和300㎡的下叠产品。
该项目的优势是:
1、带装修。无限系产品的户型可以由业主选择(二居、三居、四居),南北通透、双卧室朝南、明厨明卫。项目内部有乐跑公园,小区内部环境优美。
2、未来交通便利。轨道交通:亦庄线、s6号线(建设中)、17号线(建设中)。路面交通:通马路、京哈高速、京津高速、京沪高速。
3、医疗配套完善。项目周边游有亦庄同仁医院、亦庄医院、通州第三医院等。小区内部也设有社区医疗服务站。
4、教育配套:台湖镇中心小学、次渠中学。
5、商业配套:有亦庄沃尔玛、百安居、迪卡农、次渠世纪华联超市等。该项目也有万科“五菜一汤” 标准社区配套:将引入超市、餐饮、洗衣店、药店、银行、菜市场等,让业主在社区内解决基本生活所需。
该项目的劣势是:
1、虽然项目未来周边有三条地铁线,但现在有两条还在建设中,对目前的出行方式来讲,还比较依赖于路面交通。
2、周围的配套设施目前还不够完善,还需要后续的发展。但发展前景可观。

首开万科翡翠四季 as
2017年09月27日 19:33,#楼盘点评#

观山源墅

观山源墅位于阳光北大街与多宝路交汇处,良乡大学城(北京理工大 ...

观山源墅位于阳光北大街与多宝路交汇处,良乡大学城(北京理工大学北区西侧),隶属于房山良乡板块。整个项目包括别墅、合院、洋房、小区内部商业区等业态。目前在售的洋房户型为87、92、96、142、150㎡。单价在47000左右。
楼盘优势:1、单价比周围楼盘的价格要低,而且也有小户型,满足2、观山源墅属于别墅社区,小区内部环境有保障,而且比较安静,适宜居住。3、交通便利,项目距良乡大学城北站1.7公里,附近也有东环路、长虹路、京良路等主道路。4、小区内部有商业和社区医疗的规划用地,满足业主的生活需要。5、临近良乡大学城,人文环境好。
楼盘劣势:1、交房时间比较晚,在2019年5月。2、4.3公里外有一个烈士陵园,但距离项目洋房项目比较远。

观山源墅 as
2017年09月27日 19:33,#楼盘点评#

北京城建琨廷

北京城建琨廷位于房山区窦店镇京港澳高速提香草堂出口西侧1.4 ...

北京城建琨廷位于房山区窦店镇京港澳高速提香草堂出口西侧1.4公里。项目由北京城建打造,小区品质比较高。目前在售户型为89、115—135㎡,单价在32000左右。
项目优势:1、现房,小区内部绿化率高,环境好。2、小区安全性好,封闭式管理,人车分流。3、总价低,小区质量好,性价比高。4、小区中间有一条300米的欧式商业街,满足小区业主的基本生活需求。还有5000平米的阳光泳池会馆、健身房、台球室等娱乐设施,满足业主更高的生活需求。
项目劣势:1、轨道交通不太便利,距离地铁燕房线星城站直线距离4.6公里。2、周围配套目前不太完善,同时项目周边为了拓宽道路也有一些施工影响,但不影响小区内部的生活品质。

北京城建琨廷 as
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