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戴晴

毕业于北京石油化工学院

学士学位

追求完美亲和力真诚
  • 1368人咨询

  • 27位成交

  • 100%好评

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2018年12月14日 14:29,#楼盘点评#

华润西山墅

华润西山墅位于门头沟区长安街西延线上,距阜石路1.8km,莲 ...

华润西山墅位于门头沟区长安街西延线上,距阜石路1.8km,莲石路1.5km,是华润置地在门头沟的西山别墅区打造的别墅与洋房的项目。其实别墅均为建在九龙山上的叠拼与联排,洋房一共只有7栋,目前在售的只有一栋,其余均已售罄。
该项目属于门头沟区内比较少见的低层板楼,最高9层到顶,目前在售的1号楼为127平米的毛坯现房。(更新时间2017.10.17)
项目优势:
1.交通:项目距离莲石路1.5公里,阜石路1.8公里,莲石路和阜石路均为快速路,全程无红绿灯;长安街西延线年底通车,三条大路交汇到市中心十分方便。地铁S1号线为平行于1号线和6号线的贯穿东西的地铁线,可以从苹果园无缝衔接到石门营;地铁R1线,又称北京地铁18号线,是2020-2025规划中的一条线路,预计2019年开工,2023年完工通车。主线线路西起门头沟上岸村,沿石景山路西延线东行,经复兴路、西长安街、东长安街、京通快速路至管庄后折向东北方向沿市场南街东行,进入通州新城核心区,下穿北运河和通燕高速后沿潞苑南大街、京榆旧路至终点宋庄。交通十分方便。地铁在门头沟均为上岸村站,项目距离上岸村站大约1.7-2公里。
2.商业:华润置地自建商业配套,365PLUS,集餐饮、娱乐、休闲、健身于一体,已经运营三年现在已经十分成熟。
3.教育:北京第二实验小学永定分校距项目200米,首师大附中永定分析也在项目周围。
4.医疗:项目周边为石龙医院,直线距离约800米;京煤集团总医院,门头沟区医院均距项目约不到4公里。
劣势:
1.距离地铁站稍微有些远,不到2公里,但这个距离适中,距离地铁站太近环境嘈杂。
2.在售的1号楼为接近路边的楼,但该路并不是主干道,不会特别嘈杂,并且1号楼为观景最好的楼,景色非常不错。

华润西山墅 as
2018年12月03日 15:04,#楼盘点评#

丽景长安

丽景长安位于门头沟区永定镇石龙西路与三石路交叉口西南角向西2 ...

丽景长安位于门头沟区永定镇石龙西路与三石路交叉口西南角向西200米,长安街西延线南侧。项目目前在售均价大约在5.7万左右,主力户型有建筑面积150、180和190平的三居室和四居室,总价在830万起(更新时间 2018.11.29)。
项目优势:1.位置。位于长安街西延线的西南侧,直线距离约24公里。
2.交通:长安街西延线目前已基本完工,在建的和力之门大约明年建成,预计明年通车;磁悬浮列车S1号线已于昨日通车。莲石路、阜石路全程无红绿灯,车程约5公里,总体来说交通十分便利。
3.项目:项目为带装修的现房,户型方正,楼间距约百米,采光十分不错。为国企住总开发,品质有保证。
4.配套:周边配套基本成熟,商业方面有365PLUS、保利欢乐大都会等,周边学校有北京八中分校,医院有门头沟区医院和京煤集团总医院。
项目劣势:项目装修为之前完工,非智能家居等。

丽景长安 as
2018年12月03日 11:26,#楼盘点评#

泽信公馆

泽信公馆位于西四环看丹桥西,资和信百货西北侧,距离西四环直线 ...

泽信公馆位于西四环看丹桥西,资和信百货西北侧,距离西四环直线距离仅有300米,整个项目共7栋楼,内部没有承重墙,可根据自己的需求改造。项目为2018年9月份交房,户型有建筑面积107平、126-129平、142平的三居室。
项目优势:1.位置:位于丰台区西四环,地理位置优势。
2.交通:项目周边30多条公交线路已经成熟运营,交通已有的有9号线,地铁16号线预计2019年初通车,交通十分便利。
3.配套:目前商业配套已十分完善,医疗配套已经把天坛医院搬迁,预计明年可运营;周边学校丰台十二中,五幼等。
项目劣势:1.周边有楼龄较久的小区。

泽信公馆 as
2018年10月27日 22:51,#楼盘点评#

电建金地华宸

金地华宸位于门头沟区长安街西延线南侧约500米,属于门头沟的 ...

金地华宸位于门头沟区长安街西延线南侧约500米,属于门头沟的新城区板块。
目前在售的户型有平层143平的三居室,总价在950万起;另有院墅和叠拼。院墅建筑面积标准层约185㎡,顶跃约180㎡,下叠约245㎡,目前的均价大约在6.5万左右,平层为带装修交房,叠拼和院墅毛坯交房。
项目优势:1.环境优势。整个门头沟的环境优势,“四山两寺一河一湖”,空气湿润,气温常年比城内稍低。
2.交通优势。地处长安街西延线,距离天安门直线距离仅23公里,“三横两纵双轨道”的交通优势,莲石路、阜石路全程无红绿灯,磁悬浮列车S1号线预计28号投入使用;地铁R1号线预计2023年可运行,总体来说交通十分便利。
3.项目优势:项目为别墅与洋房的组合,人口密度低,户型方正。
项目劣势:周边的一些商办楼,可能会有些吵。

电建金地华宸 as
2018年01月18日 11:56,#楼盘点评#

华远裘马四季

华远·裘马四季位于门头沟的主城区, 在龙泉镇新桥大街西侧,区 ...

华远·裘马四季位于门头沟的主城区, 在龙泉镇新桥大街西侧,区政府正对面。目前精装的现房在售,主要的户型有150平的三居室和190平的四居室,总价在960-1300万左右。
项目优势:1.环境优势。门头沟整体的大环境优势,“四山两寺一河一湖”,环境优美,空气清新,常年气温大约会比城内低三度 左右,湿度大,适合各类客群。
2.交通优势。“三横四纵双轨道”为门头沟的主要交通优势。三横分别为阜石路、莲石路和长安街西延线,其中莲石路和阜石路全程无红绿灯,无高速费;长安街西延线目前已大范围修好,但门头沟的地标式建筑“和力之门”仍未建成,预计可以明年通车。双轨道地铁S1号线已在试运行阶段,年底通车;地铁R1号线是平行于1号线和6号线贯穿东西的第三条地铁线,预计2020年动工,2023年通车,整体来说门头沟的交通十分的便利。
3.华远集团自建7万平米商业配套,项目中昂时代广场也配备10万平米的商业综合体,已经完全建成目前在招商,华联超市等已运营许久,门头沟主城区的配套已经较为成熟。
4.瑞物业,5+高端管家服务:托管服务,接送服务,全天候侍管家服务。
5.裘马四季和北大医院合作,业主在家即可让北大专家医生上门听诊。
项目劣势:1.物业费可能稍微贵,但应是物有所值。

华远裘马四季 as
2018年01月18日 11:56,#楼盘点评#

领秀翡翠墅

领秀翡翠山位于丰台区王佐镇板块,长青路88号。 项目由北京 ...

领秀翡翠山位于丰台区王佐镇板块,长青路88号。
项目由北京科技园置地有限公司开发建设,建筑面积24万平米,容积率为1.2,绿地率36%,分为A、B、C、D四个区。其中A、B组团为4-6层160-225㎡低密平墅,已现房呈现;C区以联排、叠拼产品为主;D区为2万平米商业、企业会所。
该项目均价为5.7万,A\B区为现房毛坯,户型为160-170的四室两厅;项目C区为期房,2019年毛坯交房,户型为129平的三居室,153平、160平的四居室,为别墅和洋房的项目,洋房只有三栋。
项目优势:1.环境优势。项目在王佐镇,4A级景区之内,注入景观园林,小区自建双花园,绿化率达到36%,项目自建公园,环境优美。
2.该项目距离西五环直线距离7公里左右,西六环4公里左右,项目出发可直接驾车抵达京良路入口,自驾出行方便。2019年14号线西延线将会在项目周边设站,将大大改善交通条件。
3.项目周边基本生活配套已经较为完善,超市、银行均有,学校资源也在逐步完善。
项目劣势:1.交通不是特别完善,目前较近没有地铁。
2.生活配套还未完全成熟。

领秀翡翠墅 as
2018年01月18日 11:56,#楼盘点评#

中骏西山天璟

中骏西山天璟位于门头沟主城区,在永定楼北侧约300米左右。 ...

中骏西山天璟位于门头沟主城区,在永定楼北侧约300米左右。
目前在售的户型有110平和114平的三居室,155平的四居室,赠送面积很多,性价比非常高,均价大概在6.6万左右。
商业配套: 项目位属于门城核心区,门头沟最纯熟、繁盛的精华区域。未来项目自建5万㎡商业,周边项目17万㎡商业,共计22万商业集群,将成为门城最集中的繁华商业核心区域。
附近商圈:石景山万达商圈、苹果园商圈、金融街商圈、中关村商圈、万柳商圈 。
附近主要商业体:石龙大厦、贸易大楼、星座商厦、京客隆超市、物美超市、金春购物商城等。
市政配套:门头沟区政府、区博物馆
医疗配套: 门头沟区医院距项目仅500米,1.5公里即京煤集团总医院 301医院,304医院,武警总医院,空军总医院、门头沟区妇幼保健院、门头沟区医院、北京京门医院等众多国内知名医疗机构遍布。并且阜外医院将于2018年前搬至冯村,将大大提高本区域的医疗保障。
教育配套:项目投资三千万引进景山学校,签订合同,12年一贯制,小学初中为5+4,教材也是自己编纂,教育水平一流。
项目劣势:距离地铁站较远,可能对于轨道出行的客户来说不是特别方便,但项目周边有快速公交4路,可直达阜成门。

中骏西山天璟 as
2018年01月18日 11:55,#楼盘点评#

翡翠长安

翡翠长安位于门头沟 新城区, 门头沟西长安街沿线与六环交汇处 ...

翡翠长安位于门头沟 新城区, 门头沟西长安街沿线与六环交汇处西南1.2km。
门头沟区位于北京城区正西偏南,东西长约62公里,南北宽约34公里,总面积1448.9平方公里,山地面积占98.5%。东与石景山、海淀接壤,南与丰台、房山相连,西与河北省涞水、涿鹿为邻,北与昌平和河北省怀来交界。全区以山地为主,地势由西北向东南倾斜。由于平原面积只占了1.5%,使得门头沟区域的新房项目十分抢手,形成了西山别墅区。
翡翠长安是万科在门头沟倾力打造的高端改善型住宅,主力户型为165平和198平的三居室和四居室,总价在1000-1300万左右。
项目优势:
1.万科打造,品质有保障。带装修交房,是目前万科翡翠系列最高端的项目之一。
2.交通:长安街西延线预计年底通车,自驾到二环内十分方便;还有莲石路和阜石路,全程无红绿灯。轨道交通方面今年年底通车S1号线,苹果园一直到石门营,解决了轨道交通;规划中的r1号线,2023年开通,是平行于1号线和6号线的又一条贯穿东西的地铁线。
3.教育:现在城区内的学校大部分外迁,门头沟区好的学校也有非常多,例如北京八中京西分校、景山学校等。
4.环境:门头沟的环境优美,地理优势是”四山两寺一河一湖“,三面环山一面环河。
5.商业:万科自建商业配套,还有周围的保利欢乐大都会,龙湖也已经拿地要建商业综合体。
项目劣势:
1.项目周边会有一些高压线,但辐射范围大约30米,不会造成太多影响。
2.项目南侧会有一些商办的项目,但商业配套也会比较成熟。

翡翠长安 as
2017年12月12日 19:57,#楼盘点评#

首开万科翡翠四季(别墅)

首开万科翡翠四季位于通州区台湖镇,在东五环化工桥向京津高速第 ...

首开万科翡翠四季位于通州区台湖镇,在东五环化工桥向京津高速第一出口、通马路向南500米路东。
通州区目前的规划为行政副中心,一核五区,首开万科翡翠四季位于环渤海总部基地的核心区。
首开万科在这个地块打造集商业和住宅于一体,目前商办的项目和住宅的项目同时在售。
在售的住宅项目分为首开万科公园里和首开万科翡翠四季。
首开万科公园里目前在售的为89平方米的小三居,为带装修的现房,总价在520-540万左右,在售的套数大约10套左右;在售的还有中叠与下叠,中叠建筑面积137平左右,使用面积在180平,报价在940万左右;下叠使用面积在280平左右,总价在1200万左右。
首开万科翡翠四季在售的为128平方米的无限系,为2020年带装修交房,是会根据个人需求私人定制。
项目优势:
1.交通:高速公路:京台、京津、京沪;轨道交通:地铁亦庄线,S6号线,17号线。无论是自驾还是轨道交通,出行都十分方便,17号线为贯穿南北的又一重要轨道交通,8站地可到国贸商圈,交通便捷。
2.商业:项目自建商业配套,及餐饮、娱乐于一体;距离通州万达自驾大约15-20分钟;周边还有泰禾打造的商业综合体,步行约15分钟左右。
3.环境:项目自建市政公园,园区内也有跑道可供业主锻炼;周边步行10分钟左右。
4.项目首开、万科联合打造,品质有保证。
项目劣势:
1.目前学校仍未确定。
2.项目前侧有商办项目。

首开万科翡翠四季(别墅) as
2017年12月12日 19:54,#楼盘点评#

强佑府学上院

强佑府学上院位于京藏高速清河桥西侧,毗邻小清河,项目总占地2 ...

强佑府学上院位于京藏高速清河桥西侧,毗邻小清河,项目总占地23万㎡,总建筑面积80万㎡,共19栋楼,该项目目前均价大约7.5万左右。
项目优势:
1.位置优越,交通便利。位于海淀区清河板块,距离北五环直线距离约500米,西侧即为京藏高速,自驾出行非常方便;距离地铁永泰庄站直线距离约1公里,距离昌平线南延线上清桥站约500米,轨道交通也非常方便。
2.配套完善。 社区内有近20万平米的商务办公、百货、购物中心与特色街区,为整体区域提供了一个集生态、商业、休闲、文化、娱乐、餐饮为一体的消费区。距离项目大约西侧1公里,华润五彩城已经非常成熟;翠微百货也已经有强佑地产收购并全面改造运营,周边商业配套晚上。
3.教育配套:周边有二十中、清河第一小学。周边高校云集,清华、北大、体育大学、国防大学等。
4.环境配套:奥林匹克森林公园、颐和园、圆明园、清河,环境优美,空气良好。
此外,项目 强佑清河新城——拥有周边配套的成熟居住社区。强佑清河新城的生活配套齐全,地区商场、大型超市,业态丰富。

强佑府学上院 as
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