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胡乾龙

毕业于武汉理工大学

本科学位

专业专注用心服务
  • 1786人咨询

  • 31位成交

  • 100%好评

我的动态

2019年01月19日 09:00,#看房记录#
非常满意
非常满意

陪同客户宋先生实地看了

宋先生评价: 非常满意, 不但业务专业,而且能从客户的角度出发,根 ...

宋先生评价: 非常满意,不但业务专业,而且能从客户的角度出发,根据客户的需求匹配房源,服务热情周到,对大政方针也很了解,我非常满意。

2019年01月18日 13:00,#看房记录#
非常满意
非常满意

陪同客户巩女士实地看了

巩女士评价: 非常满意, 服务态度很好,能提供专用的房产知识,能站 ...

巩女士评价: 非常满意,服务态度很好,能提供专用的房产知识,能站在客户的角度考虑问题,很贴心,点赞

2019年01月14日 23:05,#楼盘点评#

翡翠西湖

【城六区高品质限竟房】 翡翠西湖位于丰台区王佐镇,青龙湖公园 ...

【城六区高品质限竟房】
翡翠西湖位于丰台区王佐镇,青龙湖公园东门500米左右的位置,是万科开发的集洋房和别墅于一体的低密度社区,目前在售户型为建面98平米左右的三居洋房,别墅产品短期内不会对外销售。项目地块2017年拿地,预计2021年年底交房。
项目优势:
1、「开发商物业」该地块由国开做的一级土地规划,万科操盘建设,国企与品牌开发商联合操盘,质量有保证,万科物业也给项目增辉不少。
2、「环境优势明显」项目位于人口密度低,绿化覆盖较高的丰台青龙湖区域,距离青龙湖公园东门500米左右,青龙湖湖面占地面积接近北京城区所有水域之和,具有明显的自然环境优势。
3、「名校相邻」人大附丰台分校(已招生)距离该楼盘3km左右,中央民族大学丰台校区(建设中)与项目遥相呼应,学术氛围浓厚。
4、「自身产品力强」项目主要有建面98平米左右的底层洋房和建面300-500平米的合院别墅产品组成,整个社区的容积率只有1.08(甚至比很多纯别墅社区的容积率还低),这也就意味着未来业主会有一个非常舒适的居住环境。
5、「自建商业」紧邻项目有万科自建的8万平米的商业,可以保证业主的日常生活所需,让业主可以享受宁静舒适生活的同时,还能享受便利的生活配套。
6、「高性价比」项目受建委限价控制,均价41230元每平米,最高控价43000元每平米。相对于周边的房价优势明显(周边同品质新房单价在6万左右)(2018.11.26数据)。
项目劣势:
1、「位置交通」项目位于六环外1.7km左右的位置,相对离市区较远,目前除了自驾只有公交可以通达市区,有规划中的T2城际铁路,但是具体的建设完工时间还没确定。

综上:该项目非常适合养老自住,或是刚需客群置业。

翡翠西湖 as
2019年01月13日 09:15,#看房记录#
非常满意
非常满意

陪同客户郭先生实地看了

郭先生评价: 非常满意, 建议很有价值,解答介绍清晰,非常满意!

郭先生评价: 非常满意,建议很有价值,解答介绍清晰,非常满意!

2019年01月06日 20:33,#看房记录#
非常满意
非常满意

陪同客户刘先生实地看了

刘先生评价: 非常满意, 非常完美,介绍的特详细,服务特别周到,工 ...

刘先生评价: 非常满意,非常完美,介绍的特详细,服务特别周到,工作挺用心,总之人挺好。

2018年12月29日 08:10,#看房记录#
非常满意
非常满意

陪同客户刘女士实地看了

刘女士评价: 非常满意, 能为我们提供更多的新楼盘

刘女士评价: 非常满意,能为我们提供更多的新楼盘

2018年12月28日 10:30,#看房记录#
非常满意
非常满意

陪同客户刘女士实地看了

刘女士评价: 非常满意, 不错的已推荐

刘女士评价: 非常满意,不错的已推荐

2018年12月27日 15:00,#看房记录#
非常满意
非常满意

陪同客户吴先生实地看了

吴先生评价: 非常满意, 进到大堂后接待很不错。介绍比较详细。下次 ...

吴先生评价: 非常满意,进到大堂后接待很不错。介绍比较详细。下次再看看。

2018年12月23日 15:10,#看房记录#
非常满意
非常满意

陪同客户向女士实地看了

向女士评价: 非常满意, 非常好,非常贴心的小哥哥。

向女士评价: 非常满意,非常好,非常贴心的小哥哥。

2018年12月13日 16:50,#楼盘点评#

天恒金融街公园懿府

项目位于丰台区四环公益西桥南3.5km,槐房西路与南西路交汇 ...

项目位于丰台区四环公益西桥南3.5km,槐房西路与南西路交汇处。是金融街和天恒联合开发的高端住宅项目,开发商属于央企,实力雄厚,项目品质较高,属于丰台区在售的少有的高端住宅产品。
丰台属于城六区之一,发展相对较完善,项目所处位置距离大兴较近,这也使得该楼盘的对比楼盘多为大兴区域楼盘,同环线的大兴区域楼盘单价和总价都比本项目要高,双央企开发,也是的项目的品质相比同价位的楼盘较高。
所以该楼盘是同环线性价比最高的楼盘,也是同价位品质最高的楼盘。
楼盘在售的户型属于建面110-130平的中等面积户型,总价相对不高,适配人群更广,流通会更简单,非常适合刚需自住和投资。
项目配套:
1、交通方面:
道路交通:项目位于南四环和南五环之间,可以享受到双环线的交通便利,东西两边还有京开高速和南中轴路并向而行,项目门前槐房西路路况也很不错,总的道路交通非常便利。
公共交通:项目北侧两公里是四号线与未来19号线交汇的新宫地铁站,在共享单车遍地的今天,两公里得距离刚好可以远离地铁的吵闹但是又很方便出行。加上项目旁边就有公交可以到达地铁,也给公共交通提供了更多的选择。
2、商业配套:项目周边几公里就有万达广场、荟聚购物中心、宜家、缤纷城等大兴购物中心。
3、医疗配套:周边五公里范围内有多家三甲和区域医院,就医方便。
4、教育配套:周边幼儿园、小学、中学齐全,教育资源丰富,业主孩子上学方便。
5、产业配套:项目附近新光影视城,后期会带来大量的就业人群。
项目劣势:
1、目前周边相对荒凉,多个地块在开发建设,还有一些地块待拍卖。近几年入住业主会受到些许影响。
2、项目距离地铁站相对较远,步行到地铁站还是需要一些时间,但是随着共享单车的普及,这个距离的劣势也慢慢被拉低。
总的来说,该项目绝对算是目前北京城六区里性价比最高的优质住宅,非常适合自住和投资。

天恒金融街公园懿府 as
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