时代南湾
在售三水城区高品质，良好口碑楼盘
三水-西南 建面83-138m²
10,500元/m² 起
5天前有人咨询
三水人气楼盘榜第7名
招商樾园
在售
住宅
三水高热度楼盘，教育资源丰富
收藏
12000
元/平
参考单价
119-143
万
参考总价
95-180
m²
建面范围
注：以上价格更新于2020-09-18
综合测评得分
89
分
还可以
分数基于9项指标得出，仅供参考
想了解这个楼盘是否适合自己？
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全场房源认购减5万房款
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楼盘随心看，全城免费接送
参观户型
测评得分
90分
挺不错
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3室2厅1厨2卫
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建面99m² | 朝南
119万/套
卧室:
舒适主卧套间，注重主人隐私
客厅:
餐客厅相连，空间阔绰
阳台:
南向阳台设计，通风效果好
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最近成交记录
3室2厅
1**.***4万
2020-08-15认购
4室2厅
1**.***3万
2020-04-12认购
专属置业报告
您的购房需求
购房目的：
自住
目标面积：
80㎡~120㎡
首付预算：
200万
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区域分析
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三水热销楼盘榜第8名
楼盘概览
注：同价位为该楼盘总价上下浮动10%
在同价位的区域中，该区域的特点为地理位置优越，各配套平稳发展
项目优势
5公里内涵盖幼儿园、中小学等教育资源；商业完善，生活氛围浓厚；距离楼盘2317米有同方河口医院，就医便捷；社区特色为品牌地产、幼儿园、带装修
客群匹配
首付最低36万，月供4421元；适合注重教育、商业、医疗的客群
楼盘信息
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交房:
2020年8月
产权:
70年
装修:
带装修
楼栋:
3栋在售
水电:
民水民电燃气
供暖形式:
待更新
探索周边
测评得分
87分
还可以
周边设施
公交(0)
地铁(0)
医院(0)
教育(0)
购物(0)
周边环境
生活设施实景图
1
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交通情况
自驾：最近的高速路口为广三高速公路/G321(路口)，直线距离约1.2公里；距离西南三水区政府4公里；距离新动力1公里；（数据来源于百度地图，仅供参考）
公共交通：距离最近的火车站点三水火车站2.9公里；（数据来源于百度地图，仅供参考）
其他周边设施
该片区5公里内有超过20所幼儿园，家里有6岁以下的小朋友选择就多了；超过20所中小学，看中教育的可以着重关注一下哦
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上班通勤
公司
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自驾
暂无
公交
暂无
通勤数据来源于百度地图
漫游小区
测评得分
89分
还可以
楼栋图
1
/1
小区共有9栋楼；建筑形式为塔楼，承重墙较少，抗震效果好但采光通风受朝向影响
车位比
1∶0.94
容积率
3.2
绿化率
30%
物业费
2.2元/m²*月
开发商
佛山招商中环房地产有限公司
物业
招商局物业管理有限公司
聚焦发展
测评得分
91分
挺不错
仅供参考
1
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该楼盘位于三水区域云东海板块
房价变化： 该区域从2019年到2020年，房价从9617.76元/㎡上涨至9760.38元/㎡，涨幅为1.48%，2020年8月本市新房总共成交12267套，本区域为1993套
踩盘情报
杜宏新
居理咨询师
招商樾园在售住宅产品，均价12000元/㎡，主要户型为建筑面积99-119㎡三至四居。
（以上信息仅供参考，具体一房一价）
6天前踩盘情报
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免责声明：
楼盘时效性信息来源于政府公示网站、开发商、第三方公众平台，最终以政府部门登记备案为准，预测性、概括性信息仅供参考，请谨慎核查。
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【项目地址】北江凤凰公园南侧
【项目配套】
1.商业配套：新动力广场（2.3公里）、恒福广场（3.9里）、三水广场（3.8公里）、万达广场（5.4公里）
2.景观配套：北江凤凰公园（小区在该公园中），三水森林公园（4公里，国家4A级），北江、三水南港码头、文塔公园、北江体育休闲公园、西南公园、三水荷花世界（国家4A级）、三江水韵公园、侨鑫生态园。
3.学校配套：
幼儿园：自带幼儿园
小学：西南中心小学实验校区（3.3公里）北江小学（1.3公里）等；
中学：三水西南二中（8公里，省一级初中）等
4.交通配套：
高速：佛山一环、广三高速、
地铁规划：规划中地铁四号线（西青大道站）。
城际：三水北（8公里），三水南（13公里）
【内部配套】
该小区位于整个凤凰公园中央，绿化较为优秀，品质高，另外小区内部有一条风雨连廊，连接整个小区的楼栋，雨天不用打伞也可以走到小区给处，而且小区有自建的幼儿园，物业的话也是自己旗下物业。
【在售信息】
99,114,119平(双飘窗)，
期数：1期
交房时间：2020.8
物业费：2.28
【楼盘优势】
1.楼盘内外部配套完善，方便业主日常生活；
2.内部的装修采用的都是世界较高端的品牌，内部设计较为贴心，感应灯，指纹钥匙密码三重防盗门，浴室设计（无干湿分离）便于给小朋友洗澡等
【楼盘劣势】
1.人气不是特别足
2.周边楼盘较多
3.新城区，配套不算成熟