打开居理新房APP

购房享优惠,买即送价值百万家财险

X
立即打开

请问领袖翡翠墅项目怎么样啊?

黄女士 500-600万预算 改善 关注丰台
楼盘咨询
2018-09-16 22:39
常彩民
常彩民 毕业于中南大学
咨询人数 1137人 考察楼盘 147次

领秀翡翠墅是一个坐落于丰台区王佐镇的改善型平层洋房项目,王佐镇地势丰富,自然环境优越,及其适合的居住。
项目位于西五环7公里,西六环4公里,东侧2.8公里京良高速,自驾出行方便。地铁14号线西延长线经临项目,但不确定站点。公交出行有障碍。周边配套和商业可满足生活基本需求,但周边没有大型的商业。项目邻近人大附中丰台分校校区,教育质量高。适合改善型客户。

立即提问,得到专业咨询师1对1的解答

你可能还想了解(7683)

查看全部

领秀翡翠墅这个楼盘是现房还是期房呀?

您好女士,领秀翡翠墅这个楼盘的住宅项目分为A、B、C三个区,其中A区和B区是现房,目前已经售罄,大部分业主都已入住,现在在售的是C区的房源,C区是期房,目前对外公布的是2019年9月30日毛坯交房。

领秀翡翠墅的联排在售户型是什么?

孙女士您好,领秀翡翠墅目前主推产品联排别墅20栋;户型面积为270㎡,别墅产品地上3层,地下2层,带电梯,地下挑空6.7米

领秀翡翠墅这个楼盘怎么样?

领秀翡翠墅是由北京科技园置地有限公司开发建设的集联排、双拼、上下叠拼及洋房为一体的品质楼盘。建筑面积24万平米,容积率为1.2,绿地率36%,分为A、B、C、D四个区。其中A、B组团为4-6层160-225㎡低密平墅,已现房呈现;C区以联排、叠拼产品为主;D区为2万平米商业、企业会所。该项目均价为5.7万,A\B区为现房毛坯,户型为160-170的四室两厅;项目C区为期房,2019年毛坯交房,户型为129平的三居室,153平、160平的四居室,为别墅和洋房的项目,洋房只有三栋。紧邻京港澳高速、五环路、长青路、京良路、梅市口路西延线等,快速直达西四环、西三环、西二环,便捷连接总部基地、金融街商圈、中关村商圈等。【项目配套】1.环境配套:七大公园:北京园博园、青龙湖公园、北宫国家森林公园、世界地热博览园、南宫体育公园、鹰山森林公园、青龙湖水上公园。自然景区:青龙湖景区、千灵山景区;2.教育配套:人大附校(包含小学、中学、高中)、人大附中丰台国际学校(中学、高中)、北京大学附小、民族大学附中;3.商业配套:首创奥特莱斯、长阳CSD中央休闲购物区、加州水郡生活广场、恒源商厦、恒兴商业城、云岗百货商场、华冠天地长阳店、恒兴通宝购物中心等;4.医疗配套:航天731医院,航天海鹰中心医院,规划中的武警总医院分院。周边生态环境良好。西侧有青龙湖,北侧有北宫森林公园,园博园等风景区,绿化率比较高,整体来说,对于养老、注重生态环境、改善性客户来说,不失为一个很好地选择。

请问领秀翡翠墅的联排别墅面积多少,地下面积多少?

先生您好,领袖翡翠墅的联排别墅房本面积270平米,赠送面积270平米,花园100平米左右,整体使用面积500平左右,是地上三层地下二层的格局。地下面积是130平米左右。

房价有没可能再降?现在单价都6万左右了,还有上涨的空间吗?

第一个是北京整体房价的问题,未来是怎么样的趋势?长期来说,从16-17年暴涨以后,房地产市场进入了白银时代,未来10-20年,房产进入平稳增长时期,在这段时间,房价保持稳定上涨10年,但是增幅较慢。短期来说,2018年3月份后预计整体稳中有升。首先必须贯彻房住不炒的大政方针,故而房价是基本稳定的,二手房略有下降;同时因为北京房产市场的调控处于较高水平,进一步收紧的可能性相对较小,在政策在不出现大的调整的背景下,压抑市场需求会得到部分释放,使得市场出现一定程度的回升。从一线业务角度做预测,我们公司一线咨询师,明显感觉新房的成交在回暖,且主要集中在一些明星盘(指集中开盘,优惠较多大开发商的楼盘)。且许多限价地商品房也在相继入市(总结有12个限价地商品房,分享在我的朋友圈您可以看下),这些限价地商品房也会在上半年5-6月份也将有很好的成交表现,并且在北京新房均价上做出均匀高价盘的作用,即成交均价稳中有降。8月份后进入金九银十,刚需需求在限价地商品房上大部分得到去化,改善需求凸显,高品质好位置的新房价格稳中有所攀升。第二个是单价6万后的上涨空间问题。这个主要要看大的方针政策,特别是政府政策导向。1、昌平科技园被管委会进一步升级为昌平科学园,15家央企之外会引进更多的办公企业。2、北京定位为“科技创新”中心,在习在任的任期内这个大宗旨会一直贯彻实行,而昌平未来科技城是重点凸显科技创新的园区之一。(中关村科技园的发展主要依靠时代和企业自身的力量,昌平未来科技城则吸引了政府的大量资金和政策支持)。3、目前园区进入了配套阶段,处于快速发展时期,还有发展的空间,除了央企独栋,各种商业、出行、居住配套都在建设中,全部成型仍需2-3年时间,这段时间的入手会比成形交房后更有意义。4、按照目前房价增速,您可以保守估计3年涨幅在30%的情况下,均价从6万上涨到7.8万。因为基数较大,涨幅虽较低,但是总价差价高。

APP端才能查看哦!

快去下载APP,解锁更多买房技能!

收藏成功

快去下载APP,查看收藏楼盘吧!

订阅成功

快去下载APP,查看订阅内容吧!

下载APP端与咨询师1v1沟通

快去下载APP,解锁更多买房技能!

您已收藏此楼盘!

快去下载APP,查看收藏楼盘吧!

手机号验证

验证登录后才能进行点评、点赞和收藏哦~

检测到您已下载居理新房APP

是否直接在APP中打开当前页面?