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怀柔的户口可以在通州买房吗?

匿名用户 关注通州
资质政策
2018-09-16 19:17

您好!

2016年8月14日,北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策,北京市户籍居民无房户,以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民,只能在通州购买1套商品住房。北京市户籍居民已有1套住房的,如要在通州再买房,应在通州落户3年(含)以上,或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。

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买通州的K2十里春风需要什么资质啊?

刘先生您好,您关注通州的K2十里春风这个项目,首先您得具备通州的购房资质,因为通州是双限购的,在符合北京市限购政策的前提下,如果您是以家庭名义购买,您北京名下无房就可以购买,如果在北京,您名下已经有了一套房,则需要满足在通州落户三年及以上,或者是近三年在通州连续缴纳社保或者个税,您也可以再购买一套。非京籍家庭的话,您首先需要满足北京的购房资质,在北京连续缴纳五年纳税或者社保,同时北京名下无房且近三年的纳税或者社保是在通州缴纳的,则可以购买K2十里春风这个项目。希望我的回答可以给您带来帮助。

如果想买北京住宅房子,需要什么资质?

您好,在北京购买住宅项目,具有严格的限购政策,如果资质不符合,是无法以个人名义购房的。现在我整理一下购房资质要求,请您参考:

房产税出台的话,会不会对房价有很大影响啊?

房产税是一个提案,按照之前提出的框架原则,是因城施政,税率自调,上马是肯定的,但是现在还没有做好前期的种种准备工作,屡次提出算是在打草惊蛇,让空置房子流转起来。这是现在的目的。而且根据以往已经确定的原则,是对经营性房屋征税,如果就有一套或者是自住房子,几乎不会被征,主要是针对公司房产,或者经营租赁的房子开征的。税率貌似不会太高,参考上海就行。北京的城市影响力类似上海。只要正常情况下有人才愿意去北京,房价几乎不会有任何变化。另外一个试点就是重庆,作为二线样板(地太多),只要银行放水,重庆还会涨。政府基本上算是确定和坚信了房产税可征收的信心。因为房价跌对谁都不好。地产在整个经济体当中是最后一道保险门闸,不可能任其下跌,跌比涨带来的负面效应更大。现在政府最关心的不是让房价降下来而是去三四线库存,一线城市降一降,把钱洗到三四线,房价涨了库存小了政府爸爸们才开心(库存高了也是泡沫,看今年两会政府的总结报告就能看出端倪)。现代政府制定政策核心是税收。以前都是卖地皮来钱,现在地皮不多了,就打着保护老百姓名义说开征房产税。官方文件从来没说可以抑制方价,都是授意媒体放几个专家和傻傻的公众号说房产税来了房价要降,好日子到了什么的。一如既往的阳谋,阶级斗争百年的谋略精华,关键老百姓还吃这个。。。。真正看地区房价的指标(不是市场价)是政府定的区域指导价过户价,几乎每隔几年就涨一次,如果没这个指导价,二手交易几乎是可以没有税的。

为什么年前是买房的最佳时期?

一、政策原因1、17年房产政策频出,3月17日之后房产市场一直低迷状态,成交量明显下降,但是十九大以后房产市场有了明显的回暖,房价可能会有反弹的情况出现,现在价格比较稳定合适。2、最近房贷开始上涨,目前整个北京已经普遍上涨了百分之五,看情况还会继续上涨,这也意味着越晚买房越可能遭遇利率上浮的情况,增加了个人买房的成本。二、市场原因1、17年政策较多,开发商一年的销售额几乎都没有达到,所以为了达到自己的销售额,开发商几乎都把自己最好的房子拿了出来。由于回款压力,很多楼盘的付款周期也都能谈,这样可以缓解一部分购房压力。

亦庄这边的金茂府据说有人大学校,是什么情况?

牛女士您好,亦庄这边由京东牵头引进了人大附中的小学、初中部,划片项目是城建海梓府、亦庄金茂府和万科金域东郡。这三个项目中,万科金域东郡已经售罄,海梓府住宅还有12号楼一栋楼,金茂府目前所剩的130、150小户型也不多了,所以房源相对还是比较紧俏的。建议您多关注还有新房这两个楼盘的动态。

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