打开居理新房APP

购房享优惠,买即送价值百万家财险

X
立即打开

现在北京的公积金新政是怎么回事?

梁女士 1000万左右预算 改善 关注大兴
资质政策
2018-09-16 17:35
赵立波
赵立波 毕业于大连民族大学
咨询人数 949人 考察楼盘 120次

北京住房公积金管理中心贷款实行新政,主要包括以下要点:

一是从9月17日起网签的购房在使用公积金贷款的时候,将执行“认房又认贷”的政策,“认贷”指全国范围内;

二是公积金贷款首付比例提高,和商贷的首付比例基本一致;

三是二套房最高贷款额度下调,由80万调为60万元。

四是公积金贷款将与缴存年限挂钩,每缴存一年可贷10万元,缴存12年可以贷到最高的120万元;

五是东、西城户籍买郊区房贷款额度可上浮20万;

六是公积金贷款期限最长不超65岁;同时公积金贷款调整了月还款额,在减去基本生活费用的前提下,按等额本息还款计算的月均还款额不超过借款申请人月收入60%的标准,确定贷款金额和贷款期限;

七是公积金贷款进一步简化贷款申请材料,不用交身份证、户口本复印件。


立即提问,得到专业咨询师1对1的解答

你可能还想了解(7071)

查看全部

北京的购房资质是什么?

女士,在北京购房,需要满足北京户口,或者是北京市工作居住证,或者是连续纳税社保60个月,中间没有间断,其中,单身名下最多一套房,家庭名下可以拥有两套房

什么是限竞房?

限竞房不是保障房,而是商品房,说白了它就是开发商在取得土地使用权之前就已经确定好了该房的售价,这一类房为限竞房。

限竞房怎么回事?

限竞房介绍一、什么是限竞房?北京限房价项目,又称为限竞房项目,是指按“限房价、控地价”方式竞得土地的开发建设项目。2018年5月,北京住建委下发《关于加强限房价项目销售管理的通知》。《通知》规定,在限房价项目办理施工许可后,由北京市房地产市场管理事务中心会同北京市保障性住房建设投资中心,对该项目可售住房的市场价格进行评估,形成评估价。根据限房价项目可售住房在土地出让时的销售均价的限价与评估价之比不同,将按以下方式销售:(1)如果限房价项目的销售限价与周边市场价格评估价之比高于设定比例时,该限房价项目将由开发商直接作为商品房,面向有购房资格的家庭销售,在取得分户不动产登记证书或契税完税凭证后满5年方可上市交易。(2)如果限房价项目的销售限价与周边市场价格评估价之比不高于设定比例时,将市保障房中心收购转化为共有产权住房,购房人获得销售限价占评估价比例部分的产权份额,剩余比例产权相应转化为市保障房中心代持的政府产权份额。(3)设定比例暂定为85%,在实施过程中可根据市场变化和销售情况适当调整。二、限竞房与商品房、两限房、经济适用房、共有产权房的区别注:“弹性折扣”指在销售均价低于同地段、同品质普通商品房价格基础上,以项目开发建设成本金额适当利润为基础,并将综合考虑家庭购房承受能力等综合因素来确定折扣。三、限竞房开盘时间汇总(截止2018.8)

丰台发展怎么样?

丰台把疏解整治促提升作为解决丰台发展问题的金钥匙,在过程中更加注重“提升”——提升人居环境、提升城市品质、提升群众获得感。通过疏解整治在为宜居首都“留白增绿”的同时,进一步完善便民服务设施:利用腾退地下空间,建设自助仓储空间,满足社区居民的储物需求;新建规范便民商业网点133个,实现基本便民服务功能社区全覆盖;“便民蔬菜零售网络体系”覆盖率达到80%;镇国寺北街成为中心城区首个生活性服务业示范街区……丰台主动适应人民群众对美好生活的向往也赢得了群众赞誉。

丰台发展怎么样?

丰台区正在系统谋划南中轴地区的规划建设工作。南苑-大红门地区总面积约23.2平方公里,涉及南中轴长度约6.1公里。其中,三、四环之间首都商务新区的面积约7.6平方公里,涉及南中轴长度约3.1公里。在功能布局上,着眼于服务首都“四个中心”城市战略定位,促进绿色生态、历史文化与创新发展有机融合,为新时代首都功能拓展留出新空间,空间载体以高端商务、文化、科技创新为主,建设职住均衡、服务优质、环境优美、智慧低碳的特色商务城区。

APP端才能查看哦!

快去下载APP,解锁更多买房技能!

收藏成功

快去下载APP,查看收藏楼盘吧!

订阅成功

快去下载APP,查看订阅内容吧!

下载APP端与咨询师1v1沟通

快去下载APP,解锁更多买房技能!

您已收藏此楼盘!

快去下载APP,查看收藏楼盘吧!

手机号验证

验证登录后才能进行点评、点赞和收藏哦~

检测到您已下载居理新房APP

是否直接在APP中打开当前页面?