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北京

金茂北京国际社区

在售

住宅

限竞房

31000 元/平起

参考单价

170 万起

参考总价

50-89 m²

建面范围

注：以上价格更新于2020-09-17

效果图(7) 效果图

环境规划图(1) 仅供参考

周边实景图(4)

营业执照(1)

销售许可证(3)

开盘: 2020-03-25

户型: 1/2/3居

售卖许可证: 京房售证字(2020)68号

地址: 顺义顺义新城北小营，昌金路水色时光路西

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综合测评得分

89 分还可以

刚需优选金茂品质首付54万起

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测评得分 88分还可以

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1室2厅1厨1卫

在售

户型方正

建面50m² | 朝西

170万/套

卫生间: 卫生间干湿分离，保证空气和地面干燥

客厅: 客厅餐厅相互连接，布局合理

厨房: 明厨设计，烹饪时油烟不会污染室内环境

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最近成交记录

2室2厅

2**.***1万

2020-09-20认购

2室2厅

2**.***4万

2020-09-11认购

专属置业报告

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购房目的：

自住

目标面积：

80㎡~120㎡

首付预算：

200万

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区域分析

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北京热销楼盘榜第1名

楼盘概览

注：同价位为该楼盘总价上下浮动10%

在同价位的区域中，该区域的特点为重点发展区，现代产业基地

项目优势

金茂/城建两大开发商，金茂物业，项目周边自然环境优美，基础商业交通配套完善，精妆交房，刚需普宅低首付64万起

客群匹配

低首付客群刚需上车、落户；北部、东北部自驾客群

项目劣势

周边产业、商业配套发展中，需要一定周期，但未来可期

查看完整分析报告

交房: 2022年12月

产权: 70年

装修: 非毛坯

楼栋: 16栋待售

水电: 民水民电燃气

供暖形式: 集中供暖

获取楼盘动态

探索周边

测评得分 93分挺不错

周边设施

公交(7)

地铁(0)

医院(10)

教育(10)

购物(1)

重点设施

设施	名称	等级	距离
教育	顺义十三中	公立	1千米
	北小营中心小学	公立	620米
	项目社区幼儿园	公立	0米
医疗	顺义区医院	三甲	13千米
	顺义中医院	三甲	14千米
	顺义妇幼保健院	三甲	13千米
商业	隆华购物中心	区级商圈	11.1千米
	新世界百货	区级商圈	11千米
	鲁能美丽汇	区级商圈	6.9千米
交通	sd008路	公交车途经站	253米
	顺32路、顺59路	公交车途经站	314米
	俸伯	地铁	9.2千米

*距离为距楼盘直线距离

获取周边详情

周边环境

生活设施实景图

1 /4

交通情况

自驾：距离顺义城区11.3公里；距离国泰10.4公里；（数据来源于百度地图，仅供参考）

公共交通：距离最近的公交站点水色时光138米，该站点属于顺27路；（数据来源于百度地图，仅供参考）

其他周边设施

该片区5公里内有19所幼儿园，家里有6岁以下的小朋友选择就多了；16所中小学，看中教育的可以着重关注一下哦；平时方便去的医院是北京京舒中医医院；平时休闲逛街可以去万盟汇达顺义直营店(北小营店)，买完东西可以直接走路回家

点击展开

上班通勤

公司

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自驾

暂无

公交

暂无

通勤数据来源于百度地图

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漫游小区

测评得分 90分挺不错

小区实景图

1 /2

小区共有16栋楼

车位比 1∶1.2

容积率 2

绿化率 30%

物业费 3.98元/m²*月

开发商北京城茂房地产开发有限公司

物业金茂物业

预约看房

聚焦发展

测评得分 85分还可以

仅供参考

1 /1

该楼盘位于顺义区域

人口产业：有人才有市场才有消费能力，该片区2019年年末常住人口数量为122.8万人；

GDP增长：区域GDP一般用于衡量经济的发展程度，该区域2019年GDP为1992.9亿元

房价变化：该区域从2019年到2020年，房价从42866.07元/㎡下跌至38183.93元/㎡，降幅为10.92%，2020年8月本市新房总共成交5546套，本区域为85套

咨询区域房价走势

踩盘情报

咨询师

卢鑫亮居理咨询师

985毕业、市场分析行家

金茂北京国际社区在售住宅产品，售价31000元/㎡起，主要户型为建筑面积50-89㎡一至三居。（以上信息仅供参考，具体一房一价）

11天前踩盘情报

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居理网友35066053 买房人

置业北京轻松上车主打青年社区，低总价低首付金茂品质

2020-07-05

问北边首付50万的房子有没有推荐的？ 1浏览问金茂北京国际社区这个楼盘具体在什么位置？ 0浏览问金茂北京国际社区的位置在哪？ 0浏览

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