西山锦绣府_北京西山锦绣府楼盘详情及房价_北京新开楼盘-手机北京居理新房

西山锦绣府

在售

住宅

翠湖畔低总价洋房

58622 元/平

参考单价

521 万起

参考总价

89-180 m²

建面范围

注：以上价格更新于昨天18:11

开盘: 2019-12-07

户型: 2/3/4居

售卖许可证: 京房售证字(2020)56号

地址: 海淀-西北旺海淀北部地区西北旺镇亮甲店村村东

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综合测评得分

88 分还可以

分数基于9项指标得出，仅供参考

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4室2厅1厨2卫

在售

户型方正

大阳台

建面155m² | 朝南

909万/套

卧室: 主卧带飘窗，拓展室内空间

客厅: 客厅连接阳台，通风采光俱佳，景观视野好

餐厅: 餐厅连接厨房，便于上下菜，空间也比较充足

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最近成交记录

2室2厅

5**.***2万

2020-05-15认购

3室2厅

6**.***9万

2020-03-24认购

专属置业报告

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购房目的：

自住

目标面积：

80㎡~120㎡

首付预算：

200万

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区域分析

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楼盘概览

注：同价位为该楼盘总价上下浮动10%

在同价位的区域中，该区域的特点为西北部五环外，互联网科技核心板块

项目优势

5公里内涵盖幼儿园、中小学等教育资源；商业完善，生活氛围浓厚；距离楼盘3188米有解放军总医院第八医学中心，就医便捷；楼盘价格低于区域均价，具有价格优势

客群匹配

首付最低208万，月供16591元；适合注重教育、商业、医疗、价格实惠的客群

查看完整分析报告

楼盘信息

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交房: 2021-12-31

产权: 70年

装修: 非毛坯

楼栋: 待更新

水电: 民水民电燃气

供暖形式: 集中供暖

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探索周边

测评得分 88分还可以

周边设施

公交(8)

地铁(7)

医院(10)

教育(10)

购物(7)

获取周边详情

周边环境

生活设施实景图

1 /6

交通情况

自驾：楼盘位于5环至6环之间，距5环5km，距6环9km；距离中关村9.5公里；距离双安商场11.5公里；（数据来源于百度地图，仅供参考）

公共交通：距离最近的公交站点颐和山庄279米，该站点属于449路；（数据来源于百度地图，仅供参考）

其他周边设施

该片区5公里内有超过20所幼儿园，家里有6岁以下的小朋友选择就多了；超过20所中小学，看中教育的可以着重关注一下哦；平时方便去的医院是309医院家属宿舍楼；平时休闲逛街可以去安泰购物中心，买完东西可以直接走路回家

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上班通勤

公司

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自驾

暂无

公交

暂无

通勤数据来源于百度地图

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漫游小区

测评得分 88分还可以

车位比 2386个车位

容积率 2

绿化率 30%

物业费 7.4元/m²*月

开发商北京紫光科城科技发展有限公司

物业万科物业

预约看房

聚焦发展

测评得分 90分挺不错

仅供参考

1 /3

该楼盘位于海淀区域西北旺板块

人口产业：有人才有市场才有消费能力，该片区2019年年末常住人口数量为323.7万人；

GDP增长：区域GDP一般用于衡量经济的发展程度，该区域2019年GDP为7926亿元

房价变化：该区域从2019年到2020年，房价从48005.32元/㎡上涨至56637.13元/㎡，涨幅为17.98%，2020年8月本市新房总共成交5546套，本区域为211套

咨询区域房价走势

踩盘情报

孙岩居理咨询师

西山锦绣府在售住宅产品，均价58622元/㎡，主要户型为建筑面积89-180㎡三至四居。（以上信息仅供参考，具体一房一价）

昨日踩盘情报

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楼盘评论

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卢鑫亮居理咨询师

西山锦绣府位于海淀西北五环外西北旺地区，距离地铁站16号线西北旺站直线距离约800米，是北京紫光科城科技发展有限公司打造的高品质限竞房产品，项目目前已取得施工许可证，共计分为5期建设，其中有1-3期和5期为住宅建设，4期为文化设施和车库建设，预计交付日期为2021年底到2023年6月份。项目共计31栋楼，总层高4-12层，户型主要是89平（建筑面积）的两居、89三居（建筑面积）、155平（建筑面积）4居和180平（建筑面积）的四居，在项目西侧有3处公交站，可以轻松抵达北三环、中关村等地段。自驾来说，可以走700米以外的黑龙潭路上五环。同时，在项目的东侧还有G7京新高速、G6京藏高速供您选择。相对来说，交通还算比较便利。商业配套周边暂无没有找到大型商业、商场和医院，项目自身配建7万平米商业，医疗配套的话在项目附近的汽配城的北边马上就要建立一个完善的医疗配套，除了大型的配套以外，周边底商很多，可以满足日常生活需求

2020-08-18

家先生0126 买房人

交通很方便，价格也还合适，很想买，关注中。

2019-09-17

有问必答

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问西山锦绣府怎么样？ 4浏览问西山锦绣府还有房源吗？ 2浏览问西山锦绣府目前还有房子吗？ 3浏览

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