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首创远洋禧瑞天著
在售
住宅
次渠地铁站 品质洋房
52000 元/平
参考单价
388 万起
参考总价
89-138
建面范围
注:以上价格更新于昨天18:07
开盘: 2018-09-05
户型: 2/3/4居
售卖许可证: 京房售证字( 2018 )开11号
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综合测评得分
89 还可以
亦庄 地铁 学校
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楼盘概览
注:同价位为该楼盘总价上下浮动10%
在同价位的区域中,该区域的特点为北京正南,发展升级中
项目优势
距离地铁300米,交通便利;建华实验学校一街之隔;南侧1.2公里湿地公园,环境宜人;通州第三医院等
客群匹配
主要承接亦庄、十里河、国贸等区域工作人群及养老改善人群,首套首付资金预算在160万-290万
项目劣势
周围有公租房 人员较多
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大兴人气楼盘榜第4名
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特价
388万起的一口价房源在售
免费专车券
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参观户型
测评得分 91分 挺不错
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2室2厅1厨1卫
在售
户型方正
大阳台
建面89m² | 朝南
388万/套
卧室: 两卧室均朝南,采光充足
卫生间: 卫生间干湿分离,雅洁清新
餐厅: 餐厅厨房咫尺相连,美味佳肴随心享用
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最近成交记录
3室2厅
4**.***2万
2020-09-20认购
3室2厅
4**.**6万
2020-09-20认购
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探索周边
测评得分 95分 好极了
周边设施
公交(10)
地铁(6)
医院(10)
教育(10)
购物(10)
重点设施
设施 名称 等级 距离
教育 建华实验学校十二年制(开学) 市一级 350米
医疗 同仁医院亦庄分院 三甲 6km
商业 亦庄生活广场 区级商圈 6km
交通 亦庄线(在运营) 地铁 300米
*距离为距楼盘直线距离
获取周边详情
周边环境
911114
874525
874526
交通情况
自驾:楼盘位于5环至6环之间,距5环5.9km,距6环4.1km;最近的高速路口为京津塘高速/通马路(路口),直线距离约2.8公里;距离黄村38.2公里;距离荟聚21.2公里;(数据来源于百度地图,仅供参考)
公共交通:距离最近的地铁口次渠南553米,该站点属于地铁亦庄线;距离最近的公交站点经海七路455米,该站点属于523路;距离最近的火车站点亦庄火车站3公里;(数据来源于百度地图,仅供参考)
其他周边设施
该片区5公里内有超过20所幼儿园,家里有6岁以下的小朋友选择就多了;超过20所中小学,看中教育的可以着重关注一下哦;平时方便去的医院是区第三医院;平时休闲逛街可以去新城商厦,买完东西可以直接走路回家
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上班通勤
公司
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自驾
暂无
公交
暂无
通勤数据来源于百度地图
咨询交通规划
漫游小区
测评得分 88分 还可以
小区实景图
小区实景图
小区实景图
楼栋图
小区共有15栋楼
车位比 1∶1.2(1750个车位)
容积率 2.5
绿化率 30%
物业费 3.88元/m²*月
开发商 北京创远亦程置业有限公司
物业 北京首万物业服务有限公司
预约看房
聚焦发展
测评得分 83分 也不差
仅供参考
仅供参考
仅供参考

该楼盘位于大兴区域亦庄经济技术开发区板块

人口产业:有人才有市场才有消费能力,该片区2019年年末常住人口数量为171.2万人;

GDP增长:区域GDP一般用于衡量经济的发展程度,该区域2019年GDP为2840.4亿元

房价变化: 该区域从2019年到2020年,房价从44394.23元/㎡下跌至40465.69元/㎡,降幅为8.85%,2020年8月本市新房总共成交5546套,本区域为998套

咨询区域房价走势
楼盘信息
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交房: 2021-05-31
产权: 70年
装修: 非毛坯
楼栋: 11栋在售、4栋售罄
水电: 民水民电燃气
供暖形式: 集中供暖
获取楼盘动态
踩盘情报
咨询师
那久万 居理咨询师
楼盘勘探师
首创远洋禧瑞天著在售住宅产品,均价52000元/㎡,主要户型为建筑面积89-138㎡二至四居。 项目部分房源认购118平贷款98折,具体优惠信息欢迎留电详询,(以上信息仅供参考,具体一房一价)
昨日踩盘情报
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楼盘评论
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咨询师头像
李小猛 居理咨询师
首创远洋禧瑞天著由首创、远洋两大开发商联合打造的中高端品质项目,项目位于亦庄经济开发区,北侧为科创十一街,东临经海九路,南侧为科创十二街,西临通惠河。距离京东总部2公里,距已经开通的地铁亦庄线次渠南站200米。
项目情况:
项目共15栋楼呈错落分布,分为东西两个地块,首期开盘为西部地块,共6栋高层和3栋中高层,共计700套房。
从产品上划分,分为高层及花园洋房两种产品,其中高层产品主力户型约为建筑面积90平米以内的三居,总价430万起(2019年2月26号)以及建筑面积116平米的3+1户型南北通透的四居室,中高层的楼高为7-9层,户型为建筑面积89㎡的三居和建筑面积138㎡的四居。
一、交通:
地处东南五环,同时具备“两高三轨一高铁”的交通资源。
1、两高:东距京津高速3公里,西距京沪高速2.7公里。
2、三轨:项目拥有亦庄线、17号线及S6号线三条轨道交通。
3、高铁:地铁亦庄线与京津城际高铁实现无缝换乘。
二、商业:
商业配套方面,拥有亦庄创意生活广场,力宝广场,大族广场,城乡世纪广场等大型综合类商场,还拥有山姆会员店、京东7FRESH(全北京就两家,海淀五彩路一家,亦庄一家)、阿里的盒马鲜生(盒马鲜生将在亦庄经开大厦B1层开设第二家店面)、BHG等大型综合商综。娱乐方面,大料国际影城、唐阁国际影城、韩国CGV影院,中传国际影城(5300平米电影院,影院中设有一个IMAX幕厅)、以及羽毛球馆、电玩城、击剑馆和汇聚30个品牌的街区等设施满足日常娱乐需求。
三、教育:
小区内自身配置有建面4000平米幼儿园,9年制的北京建华学校,它与北京十一学校为同一校长,共享十一学校的教学资源。
四、医疗:
距离项目较近的是通州第三医院,其次是北京同仁医院亦庄分院,它距项目5公里,是家综合性三级甲等医院,目前设置床位约600个,2019年二期投入使用后床位将增至1400个。同时,将建成的北京安贞分院距项目约10公里,是家以治疗心肺血管疾病为重点的三级甲等医院。
五、环境:
在生态环境方面,项目西邻市政河道,东侧及南侧是40米宽的市政绿化带,形成良好的绿色屏障,与项目内部园林形成内外双花园的景观效果,项目向南1公里为亦庄湿地公园和亦庄滨河森林公园。
综合来说,首创远洋禧瑞天著的产品力和户型以及周边配套在亦庄区域的项目中性价比都比较高,看好亦庄区域的客户可以重点考虑。
2020-07-23
用户点评头像
居理新房网友14765370 买房人
看了好几个限竞房,个人感觉就他家的交通方便。
2019-06-19
免责声明:

楼盘时效性信息来源于政府公示网站、开发商、第三方公众平台,最终以政府部门登记备案为准,预测性、概括性信息仅供参考,请谨慎核查。