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首创远洋禧瑞天著

在售 住宅 次渠地铁旁品质洋房
  • 参考单价:52,695元/m² 价格说明
  • 参考总价:430-730万元
  • 开盘时间:2018-09-05
  • 房源余量:
    剩余约335套(两居室约171套,三居室约101套,四居室约63套)
  • 楼盘地址:
    大兴-亦庄经济技术开发区科创十一街与经海九路交汇处西南角

大兴热销楼盘榜第1名

周边配套

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项目位于科创十一街与经海九路交汇处西南角,具备“两高三轨一高铁”的优势交通资源。两高:项目向东距京津高速3公里,西距京沪高速2.7公里;三轨:项目拥有亦庄线、17号线及S6号线三条轨道交通,距离亦庄线次渠南站553米,可以说是一个真正的临地铁项目;高铁:地铁亦庄线与京津城际铁路的亦庄火车站实行一体化设计,未来将实现无缝换乘。商业配套方面,拥有亦庄创意生活广场、大族广场、城乡世纪广场等大型综合类商场;在医疗配套方面,北京同仁医院亦庄分院距项目5公里,是京南较大的一家综合性三级甲等医院,为您和家人的健康提供更多保障;在教育配套方面,小区内自身配置有4000平米幼儿园,同时项目周边有包括小学初中在内的15年一体化教育配套,非常著名的八中、景山学校就在项目附近。
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买房问问(55)

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禧瑞天著位于亦庄次渠南地铁200米(百度地图)的一个项目。开发商是首创和远洋,两大开发商都是国企,品质有保障。【医疗】项目东边1km(百度地图)有通州第三医院,项目西边大约6km(百度地图)是三甲医院同仁医院,东城区的医疗资源都会慢慢搬到大兴,以后东城区作为研究基地,医疗资源丰厚。 【商业】项目内有5栋商业楼,方便小区业主生活购物,此外,政府斥资550亿打造“两站一街”大型商业综合体,从次渠到亦庄火车站,实现“职住一体”。【交通】项目所在位置交通方便,四通八达,轨道交通来看,距离次渠南地铁站200米左右(百度地图),四轨交汇,目前已有的亦庄线,贯穿亦庄,到宋家庄交通枢纽换乘5号线、10号线,规划中的17号线,从昌平未来科技城途径望京,国贸,十里河到达次渠,贯穿南北,预计2020年南段北段优先开通,全线预计2021年开通,规划中的S6号线,连接两大机场,途径亦庄火车站,现有的京津城际高铁预计2019年底在亦庄火车站停留,同站换乘。此外,路面交通来说,项目正处五环和六环中间,开车上京津高速和京沪高速也很方便。 【教育】项目东北边不到1km(百度地图)有亦庄经济开发区政府牵线引进的建华学校亦庄校区,师资力量强大,12年制,小学和初中是公立的,高中是私立的,小升初一直是北京前十,高中2017年一本达线率在90%以上,教育质量好,项目里边有4000平的幼儿园,12个班,业主可以上班前轻松送小孩去学校。【环境】项目东边和南边有市政规划的绿化带,往南不到2km(百度地图)有亦庄湿地公园,项目西边约9km(百度地图)有南海子公园,自然环境好。 综上来看,项目位于京津冀发展的核心位置,位于通州一核五区规划里的“环渤海总部基地”地块,国家重点规划,是北京的企业聚集地和交通枢纽中心,也可以享受良好的教育资源,适合东边和北边上班的刚需和改善客户。

用户点评(34)

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看了好几个限竞房,个人感觉就他家的交通方便。

2019-06-19

产权是70年的,住宅大产权,使用年限有保障。

2019-06-11

70年产权的房子,使用年限久。

2019-06-26

咨询师点评(22)

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李小猛 居理咨询师

实地勘察过该楼盘9

首创远洋禧瑞天著由首创、远洋两大开发商联合打造的中高端品质项目,项目位于亦庄经济开发区,北侧为科创十一街,东临经海九路,南侧为科创十二街,西临通惠河。距离京东总部2公里,距已经开通的地铁亦庄线次渠南站200米。
项目情况:
项目共15栋楼呈错落分布,分为东西两个地块,首期开盘为西部地块,共6栋高层和3栋中高层,共计700套房。
从产品上划分,分为高层及花园洋房两种产品,其中高层产品主力户型约为建筑面积90平米以内的三居,总价430万起(2019年2月26号)以及建筑面积116平米的3+1户型南北通透的四居室,中高层的楼高为7-9层,户型为建筑面积89㎡的三居和建筑面积138㎡的四居。
一、交通:
地处东南五环,同时具备“两高三轨一高铁”的交通资源。
1、两高:东距京津高速3公里,西距京沪高速2.7公里。
2、三轨:项目拥有亦庄线、17号线及S6号线三条轨道交通。
3、高铁:地铁亦庄线与京津城际高铁实现无缝换乘。
二、商业:
商业配套方面,拥有亦庄创意生活广场,力宝广场,大族广场,城乡世纪广场等大型综合类商场,还拥有山姆会员店、京东7FRESH(全北京就两家,海淀五彩路一家,亦庄一家)、阿里的盒马鲜生(盒马鲜生将在亦庄经开大厦B1层开设第二家店面)、BHG等大型综合商综。娱乐方面,大料国际影城、唐阁国际影城、韩国CGV影院,中传国际影城(5300平米电影院,影院中设有一个IMAX幕厅)、以及羽毛球馆、电玩城、击剑馆和汇聚30个品牌的街区等设施满足日常娱乐需求。
三、教育:
小区内自身配置有建面4000平米幼儿园,9年制的北京建华学校,它与北京十一学校为同一校长,共享十一学校的教学资源。
四、医疗:
距离项目较近的是通州第三医院,其次是北京同仁医院亦庄分院,它距项目5公里,是家综合性三级甲等医院,目前设置床位约600个,2019年二期投入使用后床位将增至1400个。同时,将建成的北京安贞分院距项目约10公里,是家以治疗心肺血管疾病为重点的三级甲等医院。
五、环境:
在生态环境方面,项目西邻市政河道,东侧及南侧是40米宽的市政绿化带,形成良好的绿色屏障,与项目内部园林形成内外双花园的景观效果,项目向南1公里为亦庄湿地公园和亦庄滨河森林公园。
综合来说,首创远洋禧瑞天著的产品力和户型以及周边配套在亦庄区域的项目中性价比都比较高,看好亦庄区域的客户可以重点考虑。

2019-07-21

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