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K2十里春风
在售
住宅
首付78万 安家通州!
24000 元/平起
参考单价
190 万起
参考总价
72-114
建面范围
注:以上价格更新于2020-09-17
开盘: 2018-12-03
户型: 2/3居
售卖许可证: 京房售证字(2018)23号
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综合测评得分
90 挺不错
未来可期 低首付福音 公园里的家
想了解这个楼盘是否适合自己?
楼盘概览
注:同价位为该楼盘总价上下浮动10%
在同价位的区域中,该区域的特点为繁华副中心,宜业宜居
项目优势
项目位于城市副中心通州,性价比高,刚需客群上车压力小。永乐店生态科技小镇,是通州一核五区就九镇规划亮点
客群匹配
低首付客群刚需上车、落户;以及关注升值潜力的投资客群、东南部自驾客群和喜欢生态环境的养老改善客群
项目劣势
周边产业、商业配套发展中,需要一定周期,多条公共交通线路待开通,目前以两条公交路线805和805快为主
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通州热销楼盘榜第1名
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特价
20套特价房在售
免费专车券
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参观户型
测评得分 89分 还可以
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2室2厅1厨1卫
在售
户型方正
大阳台
建面76m² | 朝南
190万/套
卧室: 南向主卧附带观景飘窗,预留衣帽空间
卫生间: 卫生间干湿分离,雅洁清新
客厅: 客厅外接阳台,饱览优雅风景
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最近成交记录
3室2厅
2**.***3万
2020-09-19认购
3室2厅
3**.***1万
2020-09-19认购
专属置业报告
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探索周边
测评得分 93分 挺不错
周边设施
公交(6)
地铁(0)
医院(2)
教育(0)
购物(0)
重点设施
设施 名称 等级 距离
教育 永乐店中心小学(已开学) 公立 4千米
规划教育用地(建设中) 公立 1千米
自带幼儿园(建设中) 公立 社区内
医疗 解放军263医院(运行中) 三甲 51千米
永乐店镇社区卫生服务中心(运行中) 私立 1.5千米
潞河医院(运行中) 三甲 44千米
商业 世纪华联(建设中) 沿边商铺 2.6千米
京通罗斯福(营业中) 商业综合体 45千米
通州万达(营业中) 区级商圈 51千米
交通 805快(运行中) 公交车途经站 400米
805路(运行中) 公交车途经站 400米
23号线(规划中) 地铁 规划中
*距离为距楼盘直线距离
获取周边详情
周边环境
703022
703023
703024
655461
655462
交通情况
自驾:楼盘位于6环外,距6环23.4km;距离运河CBD45.3公里;距离通州北苑万达36.2公里;(数据来源于百度地图,仅供参考)
公共交通:距离最近的公交站点小甸屯369米,该站点属于805路;(数据来源于百度地图,仅供参考)
其他周边设施
该片区5公里内无幼儿园,家里有刚出生的宝宝要注意啦;3所中小学,看中教育的可以着重关注一下哦
点击展开
上班通勤
公司
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自驾
暂无
公交
暂无
通勤数据来源于百度地图
咨询交通规划
漫游小区
测评得分 88分 还可以
小区实景图
小区实景图
小区实景图
小区实景图
小区实景图
楼栋图
小区共有17栋楼
车位比 1∶1.2
容积率 2.2
绿化率 35%
物业费 3.7元/m²*月,4.7元/m²*月
开发商 石榴置业集团股份有限公司
物业 北京石榴物业服务有限公司
预约看房
聚焦发展
测评得分 90分 挺不错
仅供参考

该楼盘位于通州区域永乐店板块

人口产业:有人才有市场才有消费能力,该片区2019年年末常住人口数量为167.5万人;区域的产业结构以第二产业中的高端产业为主,现已入驻的为定位为高端产业的生态型产业园联东U谷一期

GDP增长:区域GDP一般用于衡量经济的发展程度,该区域2019年GDP为1071.8亿元

房价变化: 该区域从2019年到2020年,房价从41722.63元/㎡下跌至40272.28元/㎡,降幅为3.48%,2020年8月本市新房总共成交5546套,本区域为390套

咨询区域房价走势
楼盘信息
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交房: 2021-06-30
产权: 70年
装修: 毛坯
楼栋: 4栋在售、13栋售罄
水电: 民水民电燃气
供暖形式: 集中供暖
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踩盘情报
咨询师
程翎珊 居理咨询师
211毕业、楼盘勘探师
K2十里春风在售住宅产品,售价24000元/㎡起,主要户型为建筑面积76-114㎡二至三居。 (以上信息仅供参考,具体一房一价)
9天前踩盘情报
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楼盘评论
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咨询师头像
姜殿臣 居理咨询师
项目所在位置:通州区永乐经济开发区小甸屯村百莱玛工业园对面

【政策产业】:位于北京城市副中心通州区,处于环渤海总部基地,首都第二机场辐射区以及京津冀一体化发展的桥头堡的位置。紧邻市政重点规划的永开路,未来双向六车道,半小时到市政核心区。位于永乐店经济开发区的腹地,未来会迎来大量的高新产业。
【交通方面】:项目紧邻京津京沪两条高速,京津高速直达五环,京沪高速直达三环,距离北京市政府新址30公里左右;2020年,京津城际高铁在项目周边设有永乐店站,该城际高铁属于刷卡式高铁,可直接换乘地铁;随着S6号线的建成,项目周边将开通23号线经过此处。
【商业方面】:项目自持商业配套随着交房开始营业,同时享有通州运河CBD商圈和廊坊大学城。
【教育方面】:社区自建国际双语幼儿园、德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学,此外,项目北侧规划一块九年义务教育用地。
【医疗方面】:通州永乐店卫生院、同仁医院开发区分院、国际医疗服务区的医院,往北可以去国际医疗服务区。
【环境方面】:永乐生态公园、凤河公园、台湖湿地公园、绿洲丰盈高尔夫俱乐部、新桃园度假村、京津花园高尔夫等,负氧离子含量高,生态环境好,宜居。
【项目劣势】:
1.交房时间较晚,但新房大多是2020或2021年交房。
2.同时预售证价格是3.75,未来溢价空间较大。
2018-10-26
用户点评头像
居理网友11054198 买房人
园林绿化不错,之前看过他们开发商的玉兰湾
2019-06-11