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中骏西山天璟

在售 环境优质 高品质 改善宜居
  • 参考单价:65,000元/m²
    2018-12-03 13:57更新
  • 参考总价:728万元起
  • 开盘时间:即将开盘 敬请期待
  • 地址:门头沟-双峪永定楼北300米

交房时间:2020-06-30

物业类型:住宅

产权时间:70年

开发商:北京中骏房地产开发有限公司

物业公司:世邦泰和物业管理公司

容积率:2.2

绿化率:30%

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  • A
    城子
    距离:179米
  • B
    水厂路
    距离:213米
  • C
    城子大街南口
    距离:330米
  • D
    城子职高
    距离:413米
  • E
    西山御园小区
    距离:438米
  • F
    蓝龙小区
    距离:555米
  • G
    绿岛家园
    距离:560米
  • H
    桥户营
    距离:4577米
  • I
    四道桥
    距离:4605米
项目位于门头沟区中心板块,周边的商服配套较为齐全,1.5km内有商城、超市、银行等,能够满足业主的日常休闲购物需求和娱乐需求;项目周边医疗资源较为充足,距离门头沟区唯一的三甲医院(京煤集团总医院)仅1.5km;项目周边2公里范围内有从幼儿园、小学、中学较为齐全的教育资源,包括有京师实验幼儿园、门头沟区育园小学和门头沟区育园中学等公办学校,也有大峪一中学校,就学相对便利。
展开全文
项目位于门头沟主城区,永定楼北300米。由中骏集团开发,是继德胜门中骏·天宸之后,旗下高端“天”字系又一代表之作。中骏集团在2015年以4.2万/㎡的门头沟“地王”价格拿到了中骏西山天璟的这块住宅用地。其主力户型为117、135、155㎡,2017年6月份首期开盘,均价6.6万/㎡左右。项目优势:1、环境优势:从整个区域上说,门头沟环境好,空气好,凭借“四山两寺一河一湖的优质资源,使得门头沟环境空气都极大程度的净化。四山:西山,妙峰山,百花山,灵山,两寺:潭柘寺,戒台寺。一河一湖:永定河支流和珍珠湖。不仅如此,门头沟区域先天的自然优势也是独一无二的,山地面积98.5%,平原面积1.5%,也是很大程度方面能够净化周边的空气,打造不一样的世外桃源。2、交通配套:门头沟目前有三条快速路直达市区:阜石路、莲石路、长安街西延线(2018年开通),都是全程无红绿灯且不收费的快速路,路面交通非常便利。轨道交通:门头沟新城区目前有北京第一条磁悬浮列车S1号线从石门营站到苹果园站,2017年底通车。还有R1号线西起门头沟上岸村站,东至通州宋庄站,全程16站,预计2020年通车。3、医疗配套:中骏西山天璟到门头沟目前唯一三甲医院——京煤集团总医院仅1.5公里左右。还有二甲医院——门头沟区医院,医疗配套齐全。4、教育配套:伊顿幼儿园、景山学校京西校区、北京八中京西校区,教育资源优质。5、商业配套:项目自建5万㎡的商业,满足小区业主的基本生活需要。项目周边目前有17万㎡成熟商业,距离项目大约西南侧500米的位置。有中央时代广场,里面配套最大的物美旗舰店,且各大品牌,可以满足休闲,娱乐等其他需求。项目劣势:1、交房时间较晚:2020年6月左右。2、虽然门头沟有S1号线、R1号线的规划,但主要还是在新城区,西山天璟距离地铁站较远。将来会有S1号线 北沿线的建设,预计在2020年投入建设,2022年通车。

用户点评(38)

周边配套倒是挺全 可是这么偏远的地方都这么贵了么。。。

2017-08-09

实地去看过几次,也对比过其他楼盘,在老城区离地铁是远了点,但是周边没有高压线和磁悬浮的辐射。赠送面积也比较大,门头沟这几个项目里户型最好的。

2017-08-31

实地去看过几次,也对比过其他楼盘,在老城区离地铁是远了点,但是周边没有高压线和磁悬浮的辐射。赠送面积也比较大,门头沟这几个项目里户型最好的。

2017-07-26

咨询师点评(37)

姚越居理咨询师

实地勘察过该楼盘12

西山天璟位于门头沟北侧的主城区,永定楼北300米,属于北京市最近的生态涵养区。项目均价66000元/平(更新时间 2018.08.16),目前三至四居南北通透改善户型在售,超大赠送,建筑面积117平赠送后面积为146平,总价780-800万;135平赠送后面积为150平,总价940-1000万。项目另有建筑面积101、112、155平户型在售,总价670-1050万(更新时间 2018.08.16)。优势:1.长安街的西延线将于17年低建成大约3公里招商引资1300多亿元,平均每百米4000万的投资,直接连接门头沟,极大地促进门头沟区域经济的发展。
2.交通方面,从门头沟经阜石路可以到达中关村,经莲石路可以到达金融街,都是全程无红绿灯且不收费。还有长安街的西延线,自驾方面门头沟将非常方便。公共交通方面,北京第一条磁悬浮列车S1号线预计2017年底开通,地铁R1线将在2023年通车直达通州,和1号线、八通线平行大站换乘。
3.环境方面,以该项目为中心周围800米的范围之内有10个公园,小区内的绿化和中式的园林设计也很漂亮,楼间距特别大,居住起来特别舒适,让您拥有更广阔的视野和采光,。
4.商业配套, 项目位属于门城核心区,门头沟最繁盛的区域,未来项目自建5万㎡商业,周边项目17万㎡商业,共计22万㎡商业集群。周边商业有石龙大厦、贸易大楼、星座商厦、京客隆超市、物美超市、金春购物商城等。
5.教育配套,该项目西北方有北京景山学校京西分校,和东城区的北京景山学校。

2018-12-03