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叠溪花园
在售
住宅
朱村板块配套齐全
15500 元/平
参考单价
117-151
参考总价
76-128
建面范围
注:以上价格更新于2020-09-17
开盘: 2019-11-27
户型: 2/3/4居
售卖许可证: 穗房预字第20200167
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综合测评得分
90 挺不错
八十万方大城 不限购 刚需大盘
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3室2厅
1**.***9万
2020-09-04认购
3室2厅
1**.***3万
2020-08-29认购
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增城热销楼盘榜第1名
楼盘概览
注:同价位为该楼盘总价上下浮动10%
在同价位的区域中,该区域的特点为广州非限购区域,新房分布集中
项目优势
项目是由合景和融创共同开发,后期物业维护相对有保障,品牌优势明显;且是整个增城唯一自带公交总站的项目,同时小区内有公立小学私立幼儿园,环山跑道以及养老中心等,配套周全
客群匹配
该项目主要承接天河,黄埔,白云的人群,适合首付30-40万,主要需求为刚需,投资,养老的客群
项目劣势
距离地铁站较远,离朱村东地铁站有4公里,但小区设有楼巴,或者公交总站接驳地铁站,自建配套目前暂时未成熟,人气略显不足
查看完整分析报告
楼盘信息
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交房: 2019-09-30
产权: 70年
装修: 毛坯,带装修
楼栋: 2栋在售、16栋售罄
水电: 民水民电燃气
供暖形式: 待更新
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测评得分 92分 挺不错
周边设施
公交(7)
地铁(2)
医院(1)
教育(10)
购物(0)
重点设施
设施 名称 等级 距离
教育 公立小学 公立 小区内
私立幼儿园 私立 小区内
朱村中学 公立 7.7km
医疗 社区医疗中心 私立 小区内
朱村街社区卫生服务中心 公立 5.8公里
增城区妇幼保健院 三甲 16公里
商业 商业街 沿边商铺 小区内
生鲜市场 商业综合体 小区内
邮政局 沿边商铺 小区内
交通 公交总站 高速公路 小区内
增天高速 公交车途经站 项目旁
*距离为距楼盘直线距离
获取周边详情
周边环境
653208
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872881
交通情况
自驾:距离新塘万达广场14.6公里;距离新塘万达广场14.6公里;(数据来源于百度地图,仅供参考)
公共交通:距离最近的公交站点叠溪花园122米,该站点属于增城50路;(数据来源于百度地图,仅供参考)
其他周边设施
该片区5公里内有12所幼儿园,家里有6岁以下的小朋友选择就多了;13所中小学,看中教育的可以着重关注一下哦
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上班通勤
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自驾
暂无
公交
暂无
通勤数据来源于百度地图
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漫游小区
测评得分 89分 还可以
小区实景图
小区实景图
小区实景图
小区实景图
小区实景图
楼栋图
小区共有18栋楼;建筑形式为洋房
车位比 1∶1.5
容积率 2
绿化率 30%
物业费 2.8元/m²*月
开发商 广州市金璟置业发展有限公司,融创中国控股有限公司
物业 宁骏物业有限公司
预约看房
聚焦发展
测评得分 90分 挺不错
仅供参考

该楼盘位于增城区域朱村板块

人口产业:有人才有市场才有消费能力,区域的产业结构以第三产业为主,现已入驻的为富士康8k研究中心、中国赛宝研究所、中国软件华南总部

房价变化: 该区域从2019年到2020年,房价从18145.26元/㎡上涨至19567.81元/㎡,涨幅为7.84%,2020年8月本市新房总共成交285套,本区域为90套

咨询区域房价走势
踩盘情报
咨询师
李彩红 居理咨询师
踩盘活地图
叠溪花园在售住宅产品,均价15500元/㎡,主要户型为建筑面积81-104㎡三居。 (以上信息仅供参考,具体一房一价)
9天前踩盘情报
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