叠溪花园在售建面77-104平单位，均价1.7万元/平，具体一房一价。
叠溪花园
“安全购”标识的楼盘享受低价保障、五证齐全、维权协助三项保障，保障您的购房权益！
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在售
住宅
朱村板块配套齐全
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参考单价：17,000元/m² 价格说明
- 参考总价：131-177万元
- 开盘时间：2019-11-27
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楼盘地址：增城-朱村增城朱石路旁
增城热销楼盘榜第1名
户型(18)
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用户点评(98)
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感觉不错吧，毕竟价格摆那里，交通肯定没有路边的方便，但是居住环境应该不错，现在主要看内部的配套啦。
2019-06-26
赞(52)
今天看了这个项目还有另一个万科金色什么的具体记不清，总体感觉还是这个好一点，户型实用周边环境好，远离城市喧嚣，重要的是小区自带学校，这点对于我来说比较重要
2019-11-06
赞(19)
户型很实用适合刚需哦，真的蛮不错的。
2019-10-21
赞(15)
咨询师点评(104)
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冯柳菁 居理咨询师
实地勘察过该楼盘27次
云溪四季位于增城区朱村版块朱石路旁，是合景泰富和融创共同开发的目前增城区21号线沿线体量最大的楼盘项目，距离地铁站5公里，公交无缝接驳，项目是洋房和*1混合，是目前唯一一个在小区内配备幼儿园、公交总站、健身环山跑道、肉菜市场的项目，分四期开发，现在在售一期，性价比非常高，户型设计南北通透，十分宜居。
优势：
1.合景和融创共同开发，后期物业维护相对有保障，品牌优势明显；
2.整个增城项目唯一自带公交总站，同时小区内有环山跑道以及养老中心，配套比较成熟；
3.首付相对较低，双合同付款方式灵活，装修款可免息分期，性价比高；
4.适合客群多，既可刚需又可投资，生态环境宜居也适合养老客群；
5.位于朱村教育城版块，人口流动大，享受未来教育城的利好，同时是21号线沿线楼盘，未来出行广州市中心交通便利，投资价值高。
劣势：
1.距离地铁站远，大约离最近的地铁站朱村东站4.5公里；
2.所处地理位置周边荒凉，无大型商业配套。
3.体量大，建设早期住户易受施工影响。
总体而言，云溪四季是朱村目前体量最大的楼盘，相应配套完善，适合倾向自住的刚需客群；位于朱村教育城版块，享受教育资源利好，同时地铁出行方便，适合投资客群；依山而建，生态用地多，环境宜居，也适合养老改善型客户。
2020-05-25
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